业主败诉典型案例(2):实际享受了服务仍应交费

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作者：佚名文章来源：搜集点击数：更新时间：2007-10-20 8:54:23

业主败诉三种典型情形案例:实际享受了服务仍应交费

　　张先生欠交17个月物业费，被所在小区物业公司告上法庭。张先生的抗辩理由是:这家物业公司接替以前的物业公司后，并未与自己重新签订物业管理合同，所以不应交纳物业费。法院经审理认为，该物业公司虽未与张先生重新签订物业管理合同，但对张先生所居住的小区实际提供了物业管理服务，张先生也实际享用了该公司提供的物业管理服务，已形成事实上的物业管理关系，故张先生应向该物业公司交纳全部物业费。案例:因物业公司未经业主大会讨论而拒交物业费

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