车主正在更换备用轮胎

    早报讯 昨日一早，开发区一小区的20多名居民发现停放在楼下的轿车车胎上被人用利器割破。车主认为，自己缴纳物业费，小区物业公司就应该承担赔偿责任。而物业公司则认为，物业提供了有人值守的收费停车场，而车主却将车都停在自家楼下，物业不应承担责任。当地派出所已介入调查此事。

    “我们小区内近20辆的轿车车胎一夜之间都被割破了。”昨日上午，记者在事发小区看
到，许多私家车轮胎上都被割了大约2厘米长的口子，被“破肚”的车辆大多数是中高档次的轿车。

    “这事得让物业负责，我们物业管理费不能白交。”居民李先生提出，物业公司应对此事负责。对此，记者电话联系了小区物业办公室的张主任。“我们小区有收费的地上和地下停车场，那里有专人看管。”张主任说，居民们大多把车停在自家楼下，这样给物业的管理带来不便，车被划应由居民自己负责，物业公司不应承担赔偿责任。

    青岛康达律师事务所的于云龙律师认为，小区内一夜之间近20辆轿车轮胎被割破，物业是否要承担责任，需要看小区居民是否与物业公司签订了关于停车问题的合同。如果居民与物业公司有合同约定，居民停放在楼下的车辆由物业公司负责看护，居民车辆失窃或受损，物业公司就必须承担责任。如果在非封闭的小区，物业在设有收费停车场的情况下，居民自行停车，物业一般不需要承担赔偿责任。（刘海龙 杨硕 摄影报道）