新闻背景

　　2006年1月6日，由于拖欠物业部门1000余元物业费，在法院判决后，业主仍不执行判决，最终业主李某被刑事拘留。和平区的某物业公司的訾经理告诉记者：“该业主从2004

　　物业再不对也不该拒交物业费

　　1月6日，记者就此事咨询了沈阳市房产局小区办，小区办的张女士告诉记者：“根据2003年颁布的《物业管理条例》，业主应该按时交纳物业服务费用。第六十七条也规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，业主没有任何理由拒绝交纳物业费。如果认为物业公司提供的服务达不到要求，那么业主可以采取法律手段维护自己的权益。”用法律来维权业主应搜集证据

　　辽宁申扬律师事务所的李利威律师告诉记者：“业主和物业公司发生纠纷时，业主一味地拒交物业费并不是明智之举，在被物业公司推向被告席后，大多数业主都会败诉。其实作为业主应该采取法律手段维护自身权益，积极搜集有利于自己的证据，例如报修后物业不管、小区卫生状况差、公共部位保管不善等，业主应当拍下照片或录像，并寻找证人证言为以后的诉讼积攒证据。同时，业主还应当保存好遭受经济损失的证据以便索赔。”本报记者白昕记者电话：82168544