半岛网11月21日讯(记者 谢军 李珍) 今天上午，香港东路凯旋山庄的物业办公室内突然闯进来几十人，他们不但将物业办公室的家具搬了出来，而且还将家具贴上了封条。记者现场采访时了解到，这些封小区物业的人“受命”于业委会。而从明天开始，该小区就要召开业主大会，更换现在的业委会委员。

    今天中午11时许，记者来到凯旋山庄小区时，物业办公室门前挤满了业主和穿两种不同颜色服装的两家物业公司的保安，民警正在现场维持秩序。记者看到，一些办公桌被搬到了物业门外，办公室里的一些家具上贴满了业委会的封条。

    凯旋物业公司的陈经理说，上午9时许，物业办公室里突然闯进来十几个不明身份的年轻人，这些人闯进来后，把公司工作人员都赶到了一间会议室里，还把门锁上了。紧接着，他们开始将办公室里的桌椅和办公用品往外搬，并把房间里的文件柜贴上了封条。物业人员拨打110报了警。“110民警赶到后，这些年轻人就离开了，而那些穿着迷彩服自称是新物业保安的人，则还守在物业公司门口。”陈经理说。

    小区业主王先生告诉记者，带人来贴封条的，是小区业委会委员。这届业委会委员中，有几名长期不交物业费，未经过半业主们同意，就跟另外一家物业公司签订了合同。由于对业委会委员不满，业主们已经启动了罢免业委会的程序，明天，他们就要召开业主大会罢免现在的业委会。

    业委会委员冷女士告诉记者，凯旋山庄业委会和物业的矛盾由来已久。因为业委会一直不认可凯旋物业，加上开发商遗留的很多问题，一直拖到现在没有解决，所以业委会委员才不交物业费。

    凯旋物业负责人表示，在新的物业进驻前，他们还得履行物业的责任。在现场处理此事的崂山区有关部门负责人告诉记者，目前他们认可的该小区物业，只有凯旋物业一家，虽然业委会跟新的物业公司签了合同，但并未经过2/3以上的业主同意，并不合法。如果该小区想换物业，根据规定，必须召开业主大会，并经过半数以上的业主同意。

    记者了解到，该小区换业委会的程序已经启动，从明天起，小区业主将在有关部门的监督下进行投票。