7月12日大雨致郑州市21世纪社区车库灌水，百余辆轿车被泡（详见商报14日报道）。昨日，由柳林镇政府出面，原定促成由业主、物业和开发商代表组成“三方会谈”，就此事协商，但最终因为开发商的缺席，协商并没有实质性进展。

　　■商报记者 李肖肖

　　开发商缺席 物业称不担责

　　昨日9时，原定的业主代表、物业代表和开发商代表进行首次面对面会谈。

　　上午9时，业主代表到场，新世纪物业管理有限公司总经理李大康和物业公司部分负责人到现场，但开发商自始至终没有任何代表到场。

　　因为物业一再要求不让媒体参与此次协商，一些记者到现场后，物业公司总经理李大康随即离去。

　　新世纪物业公司新楼中楼物业管理处经理周节伟说，从水淹事件开始，物业一直积极协助业主，搬来沙袋、水泵等，并在大雨开始下时在楼下喊业主，因此，物业在此次车库被淹事件中不负任何责任。

　　但业主表示异议。业主段先生说，如果物业真的像他们自己说的那样，采取了一切应急措施，及时通知到业主，对几个地势低的“重灾区”准备有效的防范措施，那么事情不会发展到后来的情况。因为开发商缺席，业主事先准备商讨的关于“车库设计是否有缺陷，损失是否赔偿”，没有得到答复。

　　业主损失超过200万元

　　昨日，据业主初步统计，受损车辆150辆以上，而遭受严重浸泡的车辆有51辆。

　　业主们反映，初步评估每辆车的维修费用少则两三万元，多则数十万元。席先生的德国进口大众辉腾轿车初步的定损为48万元，而业主齐先生的奥迪A8定损单也已出来，维修费用41万元。关于全部损失，由于4S店定损情况和保险公司标准不一，目前损失情况尚未统计出来，但应该超过200万元。

　　不仅如此，近来的暴雨，使临着国基路的新楼中楼1号楼和2号楼被积水浸泡，楼基底平面以下的槽沟内积水达2米，1号地下车库的严重积水，使紧邻车库的3号楼和4号楼楼基和地基也被浸泡，低层住户的墙体潮湿、脱皮严重。

　　昨日，由维权业主共同出示了一份“致21世纪社区物业、开发商函”，提出了几个要求，包括尽快赔付受损车主损失，即除保险公司赔付外的各种车辆损失；尽快改造地下车库；尽快回填新楼中楼下开挖的槽沟；开发商和物业公司内部自查，建立和完善有关规章制度、应急预案，避免类似事件再度发生等。

　　业主说，从事情发生到现在，开发商一直没露面，也从没和他们正面协商过这个问题。既然协商不成，他们将通过法律手段维权。