| 和开发商闹矛盾 物业不想收暖气费 |
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作者：佚名 文章来源：生活日报 点击数： 更新时间：2008-10-29 9:33:46  |
生活日报10月28日讯(记者 丁捷)华能路新天地小区最近出现了一件怪事：小区的物业不收取暖气费，开发商派人在小区门口摆了一张桌子来收取暖气费。如此一来小区居民可纳闷了：如果业主家中暖气片不热，该找谁去？
新天地小区住宅楼很多单元的门口，贴着山东良固物业管理有限公司的“采暖收费通知”。这则通知旁边，一些业主贴着另一则通知针锋相对：“请收款者答复谁来维修本小区的取暖设施，温度达不到取暖要求找谁解决，协调好再交费不晚。”这是怎么回事呢？
原来，这个“山东良固物业管理有限公司”并不在小区办公，只是派了一个姓罗的工作人员来代收取暖费。小区现在有自己的物业，而且物业经理也是开发商——山东良固房地产开发有限公司(以下简称良固房地产公司)派来的，并且在小区有固定的办公地点。
“有办公地点的物业不收取暖费，开发商另派人来收费，这样如果暖气出问题了，该找谁呢？”王先生很有疑问。他说，一些居民因为和他有同样的疑问，才想暂时不交暖气费的。
小区现在的物业经理于先生说，他原来在良固房地产公司工作。今年3月份，新天地原物业撤走，良固房地产公司派他接手新天地小区，自负盈亏。工作期间，于先生在资金方面得不到良固房地产公司的支持，还替对方垫付了一些基础设施的维修费用。于先生决定和良固房地产公司解除合同，自己单干。
于先生说，因为自己替良固房地产公司垫付的钱没有收回，物业运转起来比较困难。如果自己代收了这笔费用，供热出现问题该怎么办？
良固房地产公司办公室主任刘先生则告诉记者，就取暖费而言，物业和开发商是一种代收关系。物业应该把收取的取暖费全部交给开发商，开发商再交给供热企业。如果牵扯到原来的一些经济纠纷，也不能成为不代收取暖费的理由。
“物业和开发商有纠纷，我们业主该怎么办？”采访中，不少新天地小区居民说，不管物业和开发商有怎样的矛盾，尽快想办法让业主对供暖感到放心才是正道。
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