广州市政府采购中心（以下简称“采购中心”）受广州市第八十六中学、增城市公安局、广州城市职业学院(以下简称“采购人”)的委托，就以下政府采购项目进行公开招标，现邀请合格的国内投标人参加投标。有关事项如下：

一、招标项目简介

（一）项目名称：物业管理服务

（二）项目编号：GPC-[2007]477

（三）数量:3项，最高限价：子包一：人民币105万元（一年服务费）；子包二：人民币115万元（五年服务费）；子包三：人民币87万元（三年服务费）。

（四）项目内容或招标项目的性质：子包一：校内保卫、卫生、绿化（包含一个天然草标准足球场）、宿舍管理；子包二：办公大楼清洁卫生及绿化养护；子包三：校区内房屋主体的维护和保养、设备设施的管理、保安管理、环卫清洁卫生管理、绿化管理。

注：投标人可对其中一个或几个子包进行投标。子包是投标的最小单位，投标人应对同一子包的全部货物和服务投标，评委会分包评标。

二、投标人资格要求

参加本项目投标的投标人除应具备《政府采购法》第二十二条供应商资格条件外，还必须符合下列要求：

（一）具有中华人民共和国独立法人资格的物业管理公司；

（二）子包一：持有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》二级以上（含二级）；子包二、三：持有《中华人民共和国物业管理企业资质证书》三级以上（含三级）。

（三）子包一、三：投标人须具备符合取得“内部保安组织许可证”的条件，若中标则必须在与采购人签订合同之日起2个月内申请取得区级以上公安机关颁发的“内部保安组织许可证”。

购买招标文件时请提交经年检合格的营业执照副本复印件及其他资格性文件复印件。

三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价

（一）获取招标文件时间：2007年12月4日至2007年12月24日（办公时间内）

（二）获取招标文件地点：广州市政府采购中心前台

（三）招标文件工本费：人民币 150元/套（售后不退）

（四）获取招标文件方式：现场报名购买或通过转账支付购买。

通过转账支付购买的方法如下：

1. 将招标文件工本费汇入：

收 款 人：广州市政府采购中心

开户银行：广州市商业银行恒福支行

账    号：800102204811018

并请注明购买单位名称及“事由：购买GPC-[2007]477号招标文件”

2. 登录本中心网址，在本项目招标公告内下载招标文件（点击左上角的附件即可下载）。下载的招标文件为加密文件，划款后填写下载包中的《购买采购文件登记表》，连同营业执照副本、汇款单传真至020-83581722－335工作人员收，再致电020-83581674向工作人员索取密码（现场报名购买的可直接现场索取密码）。

（五）本中心只接受通过以上方式正式获取招标文件的供应商的投标。

注：无论何种方式购买招标文件，潜在投标人均须准确填写《购买采购文件登记表》，并须保证所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在投标人填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人或填表者承担。

四、踏勘现场、招标答疑会时间及地点

子包一：

踏勘现场时间： 2007年12月11日上午10:00

集中地点：黄埔区大沙西路5号

联系人： 82280905  揭先生

子包二：

踏勘现场时间： 2007年12月11日下午2:00

集中地点：增城市荔城街府前路99号

联系人： 32858033  高先生

子包三：

踏勘现场时间： 2007年12月12日上午10:00

集中地点：广州市海珠区滨江东路远安新街75号

联系人： 13711099979    梁先生

五、递交投标文件时间、投标截止及开标时间、开标地点

（一）递交投标文件时间：2007年12月26日上午9:00～9:30

（二）投标截止及开标时间：2007年12月26日上午9:30

（三）开标地点：广州市政府采购中心一楼会议室

六、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式

（一）采购人联系方式

子包一：

采购人名称：广州市第八十六中学

采购人地址：黄埔区大沙西路5号

联  系  人：揭先生

联系电话：82280905

子包二：

采购人名称：增城市公安局

采购人地址：增城市荔城街府前路99号

联  系  人：高先生

联系电话：82662281

子包三：3

采购人名称：广州城市职业学院

采购人地址：广州市海珠区滨江东路远安新街75号

联  系  人：张小姐

联系电话：86383363

（二）采购代理机构联系方式

名称：广州市政府采购中心

地址：广州市恒福路242号金丽楼首层（永泰路路口）   邮编：510095

网址: http://www.gzgp.org/（本项目的澄清公告和招标结果公告请在网上查看）

采购项目联系：020-83495097  何润南

传真电话：020-83581722-326

招标文件工本费查询电话：020-83582957   廖小姐

办公时间：周一至周五8:30～12:00，14:00～17:00（周一下午为政治、业务学习时间，不对外办公）