宿迁市政府采购中心受宿迁市人民防空办公室委托，就宿迁市人民防空办公大楼物业管理项目进行竞争性谈判，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称及编号：

项目名称：宿迁市人民防空办公大楼物业管理项目

采购编号：SCT[2007]43号

二、项目简要说明：

宿迁市人民防空办公大楼分为主楼、裙楼，建筑面积约16000平方米，主楼12层约10250平方米，裙楼3层约4200平方米，地下室约1500平方米，主要用于人防办等数家部门办公。大楼配备了先进的智能系统、空调系统、给排水系统、中控系统、指挥通讯系统、垂直运输系统等设备。项目拟对该办公大楼（含庭院内停车场及绿地）的物业管理进行竞争性谈判采购，详细内容及要求见谈判文件。

三、供应商资质要求：

谈判供应商参加本次政府采购活动应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定且具备下列条件：

1、供应商应具有2年以上物业管理专业经验，具有良好的行业信誉。

2、供应商必须具有物业管理行政主管部门颁发的国家三级及以上《物业管理企业资质》证书。

3、项目经理需具有建设部颁发的全国物业管理企业经理证书，且管理经验丰富。

购买谈判文件时须提供营业执照、税务登记证、物业管理企业资质证书和物业管理企业经理证书等复印件（加盖单位公章）。

四、谈判文件发售信息：

（一）谈判文件出售时间：2007年12月10日—2007年12月12日。8：30—11：30，14：00—17：30，节假日除外。

（二）谈判文件出售地点：宿迁市政府采购中心

（三）谈判文件出售方式：上门购买

（四）谈判文件售价：270元/份，标书售后一概不退。

五、竞标文件接收信息：

（一）竞标文件开始接收时间：2007年12月18日14：00

（二）竞标文件接收截止时间：2007年12月18日14：30

（三）竞标文件接收地点：宿迁市政府采购中心

（四）竞标文件接收人：金云艳

六、 谈判有关信息：

（一）谈判时间：2007年12月18日14：30

（二）谈判地点：宿迁市政府采购中心

七、本次谈判联系事项：

联系人：张孝军

联系电话：0527-88105591

传真电话：0527-88105591

联系地址：宿迁市政府采购中心（市群众大厦一楼大厅西侧）

邮政编码：223800

宿迁市人民防空办公室联系人：杨林

联系电话： 0527-84338010

八、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知