高速·环山盛庭项目前期物业管理招标公告

山东高速置业发展有限公司高速·环山盛庭项目部物业管理项目进行公开招标活动。现邀请符合下列要求的物业管理企业前来报名。

一、 招标项目

1、项目名称：山东高速置业发展有限公司高速·环山盛庭物业管理项目 

2、物业服务期限：总服务期限  3  年；

服务商投标报价为前三年物业管理费用的总和（含服务费）。

3．1本项目建筑单位： 山东高速置业发展有限公司

本项目物业名称： 山东高速置业发展有限公司高速·环山盛庭项目

本项目位于 济南  市  环山   路 100 号。

本项目规划设计的物业类型为： 多层、小高层、高层         。

本项目总占地面积    24500     平方米。用地构成为：建筑面积 60523.09  平方米（其中地下建筑面积14475.05平方米），绿化用地 8575  平方米。

本项目共计建筑物 10 幢；建筑结构为  砖混和框剪结构    。

总户数为 280 户，各楼情况如下：

建筑层数：1#-3#楼   砖混结构    地上六层+阁楼  地下一层；

          4#  楼   框剪结构    地上十三层+阁楼  地下一层；

          5#  楼   框剪结构    地上十四层+阁楼  地下二层；

          6#  楼   框剪结构    地上十八层+阁楼  地下二层。

         中水站   框架结构   地下一层

3.2、建筑面积：60523.9平方米

3.3、绿化面积：约8575平方米，绿化率35%。

3.4、项目位置：济南市环山路100号

四至范围：

4、 招标范围：前期物业管理；

二、投标申请人资格要求
1、具有独立承担民事责任的能力。

2、获得主管部门颁发的 叁 级及其以上《物业管理企业资质证书》的物业管理企业。
  3、公司目前有类似在管项目。
  4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
  5、在近3年物业管理活动中无不良记录、无负面社会影响。

三、投标报名时间、地点和办法

1、投标报名及领取招标文件的时间：2008年3月11日9时—03月13日17时。

2、领取招标文件的地点：济南市舜耕路6号313室，购买时请出示经办人身份证、企业营业执照副本原件、企业《物业管理企业资质证书》副本原件及复印件和法定代表人证书或法定代表人授权委托书原件。

3、现场踏勘时间：具体时间领取招标文件时另行通知。

4、投标文件送达截止时间：2008 年 4 月 2 日  上午9：00 时超出时限概不接收。

5、投标响应文件送达地点：  济南市经七路88号（房产大厦21楼开标厅）

6、开标评标时间：2008 年 4 月 2 日  上午9：00时

招 标 人：山东高速置业发展有限公司

办公地址：济南市舜耕路6号313室      邮政编码： 250001       

联系电话：0531—82929958       13854161895

联 系 人： 翟树华

山东高速置业发展有限公司

2008年03月10日